Heinke InvestHeinke Beteiligungs GmbH
Meine Holding und das Dach der Gruppe. Hier laufen die Fäden zusammen: Ich lege fest, wohin sich die Gruppe entwickelt, damit Ankauf, Entwicklung, Vermietung und Bestand ineinandergreifen.
Ich bin Marco Heinke, Immobilienunternehmer aus Friedrichshafen. Mit der Heinke Invest Gruppe kaufe, renoviere, entwickle und vermiete ich Wohnimmobilien am Bodensee und im Allgäu.
Ich habe die Heinke Invest Gruppe gegründet, weil ich Häuser nicht nur verwalten, sondern selbst gestalten wollte. Heute arbeite ich mit meinen Gesellschaften daran, dass aus alten Häusern Orte werden, die noch in zwanzig Jahren etwas wert sind.

Ich habe die Heinke Invest Gruppe gegründet, weil ich Häuser nicht nur verwalten, sondern selbst gestalten wollte.
Ich komme aus einer Immobilienfamilie. 2015 habe ich im elterlichen Betrieb angefangen, der Heinke Immobilien GmbH, die seit über 30 Jahren am Bodensee als Makler und Hausverwaltung arbeitet. Dort habe ich das Handwerk von der Pike auf gelernt: Häuser betreuen, mit Mietern und Eigentümern sprechen, den Markt in der Region verstehen.
Mit der Zeit hat es mich immer mehr gereizt, selbst Häuser zu kaufen, zu renovieren und weiterzuentwickeln. Projektentwicklung, Immobilienhandel und Renovierungen sind heute mein Kerngeschäft. Mit der Heinke Wohnraum GmbH vermiete ich außerdem Ferienwohnungen am Bodensee und im Allgäu, ein Geschäft, das mir viel Freude macht.
Die Seegold Capital GmbH führe ich selbst, vom Ankauf über die Finanzierung bis zum Verkauf. Die Stays Verwaltungs GmbH betreiben wir gemeinsam mit der Familie Lutz. Mein Ziel ist es, die Heinke Invest Gruppe zu einer der führenden Immobiliengesellschaften am Bodensee auszubauen.
Heinke Immobilien GmbH, Makler und Hausverwaltung am Bodensee.
DIA Deutsche Immobilien-Akademie, Freiburg
Zertifizierter Verwalter nach IHK-Standard
Dazu die Ferienwohnungen der Heinke Wohnraum GmbH.
Vier Gesellschaften unter einem Dach.
45 Mio. € Projektvolumen am Bodensee und im Allgäu.
Vier Gesellschaften unter dem Dach der Heinke Invest Gruppe. Jede hat eine klare Aufgabe.
Meine Holding und das Dach der Gruppe. Hier laufen die Fäden zusammen: Ich lege fest, wohin sich die Gruppe entwickelt, damit Ankauf, Entwicklung, Vermietung und Bestand ineinandergreifen.

Vermietung und Betrieb möblierter Ferienwohnungen am Bodensee und im Allgäu, unter anderem in Friedrichshafen, Immenstaad, Markdorf, Oberteuringen und Oberstaufen.
Die Bestandsgesellschaft der Familie: Sie hält Wohnimmobilien langfristig, bewirtschaftet sie und entwickelt sie mit Augenmaß weiter. Ihr Wappen zeigt das Haus im Eichenkranz über dem Bodensee, darüber drei Sterne für drei Generationen.
Ankauf und Entwicklung von Wohn- und Geschäftshäusern, oft mit Denkmalschutz: Sanierung, Aufteilung nach WEG und Verkauf an Eigennutzer und Kapitalanleger. Hier verantworte ich alles selbst, vom Ankauf über die Finanzierung bis zum Verkauf.
Sanierung und Entwicklung von Mehrfamilienhäusern in Friedrichshafen, von der Bestandsimmobilie bis zur fertigen Eigentumswohnung. Wir führen sie gemeinsam mit der Familie Lutz.
In EntwicklungDas ehemalige Schulhaus und spätere Auktionshaus Zeller in der Bindergasse 7 schlägt sein nächstes Kapitel auf: denkmalgerechte Vollsanierung mit Wohnungen, einem Penthouse mit Seeblick und einem Café.
Seegold Capital GmbH · Baudenkmal
In UmsetzungAufteilerprojekt: Das Haus mit sechs Wohnungen wird energetisch modernisiert, nach WEG geteilt und wohnungsweise verkauft.
Seegold Capital GmbH · 6 Wohnungen
In EntwicklungVisualisierungEin Haus von 1960 wird zu sechs Wohnungen: drei Etagenwohnungen über je ein ganzes Geschoss und drei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss. Fertigstellung geplant im Winter 2026/27.
Stays Verwaltungs GmbH · 6 Wohnungen
In EntwicklungSieben Wohnungen mit Garagen in gewachsener Wohnlage. Das Haus wird nach WEG geteilt, im Bestand aufgewertet und wohnungsweise verkauft.
Seegold Capital GmbH · 7 Wohnungen
In PlanungVisualisierungEntwicklung und Revitalisierung eines Sechsfamilienhauses. Zwei Garagen werden zu Maisonette-Wohnungen umgebaut, danach werden die Wohnungen einzeln verkauft.
Seegold Capital GmbH · Revitalisierung
In PlanungGewerbeflächen werden zu Wohnraum, das Haus wird nach WEG geteilt und wohnungsweise verkauft, mitten in der alten Hutstadt.
Seegold Capital GmbH · Bestandsentwicklung
Fertiggestellt 2025Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, saniert und modernisiert. Das Referenzprojekt der Stays Verwaltungs GmbH.
Stays Verwaltungs GmbH · 8 Wohnungen
Laufender BetriebMöblierte Ferienwohnungen zwischen Bodenseeufer und Allgäuer Bergen.
Heinke Wohnraum GmbH · FerienwohnenIch kaufe laufend Wohn- und Geschäftshäuser am Bodensee und im Allgäu. Ich entscheide selbst und schnell, die Abwicklung bleibt diskret.
Objekt anbietenHeinke Beteiligungs GmbH
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
Zusammenarbeit, Finanzierung, ein Haus zum Verkauf oder eine Frage zu einer meiner Gesellschaften.